1997〜2007年築, 専有面積87.23㎡〜107.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
大阪府枚方市走谷一丁目
/ 光善寺駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,335万円
34.3万円/㎡
1,945
2,872
3,799
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,799万円
29.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月24日
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
2,880万円（29.6万円/㎡）/ 6階 / 97.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,199万円 | 34.7万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/01 | 2,880万円 | 29.6万円 | 6階 | 97.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/24 | 3,249万円 | 35.3万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/21 | 3,290万円 | 35.7万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,480万円 | 26.9万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,680万円 | 29.1万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 34.5万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,480万円 | 37.8万円 | 6階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,998万円 | 32.1万円 | 2階 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/12/17 | 2,998万円 | 31.8万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,780万円 | 25.3万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,330万円 | 24.7万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 27.4万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 28.4万円 | 2階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 光善寺駅12分 | 2,880万円 | 29.6万円 | 97.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/11 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2026/08/23 | リバティパーク枚方C棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,690万円 | 33.7万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2026/08/19 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,690万円 | 33.7万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/08/06 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/18 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/09/09 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1975年築 / 11階建 / 80戸 / RC造